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Bonne retraite et cotisation: le guide.

Le bilan n'est plus à faire et tout le monde le sait : la retraite, ce n'est plus une garantie car le nombre d'actifs par rapport aux retraités s'est vu divisé par trois. Il faut donc d'autres solutions pour s'assurer un niveau de vie confortable à partir d'un certain âge. Si vous souhaitez prendre votre retraite avant 60 ans, il est d'autant plus important de faire les choses comme il faut.

Il faut tout d'abord cotiser pour la retraite au maximum du plafond de la sécurité sociale et aussi se constituer sa retraite soi-même.

Voici trois moyens en dehors du paiement des cotisations retraite de se préparer à ce changement dans votre vie:

Investissements locatifs: la meilleure solution pour une retraite confortable

C'est possible grâce à une rentrée d'argent importante (héritage, dons) ou à une épargne mensuelle. Vous pouvez également découvrir d'autres bonnes raisons de profiter des lois de défiscalisation.

Inconvénients :

  • Risque d'impayés des locataires (des assurances remboursant les impayés existent)
  • Possible dégradation de biens par le locataire (Les professionnels vous conseilleront pour vous couvrir avec une assurance)

Avantages :

  • Avantages fiscaux possibles
  • Pas de capital de départ dans certaines conditions
  • Un capital qui se bonifie avec le temps
  • Une rente produite par les locations
  • L' investissement possible avec zéro euro d'apport
  • Une protection dès le premier jour grâce à l'assurance invalidité décès
  • Augmentation des loyers, et donc de vos revenus selon l'indice en cours
  • Transmissibilité du bien à ses héritiers

Assurance vie: "Une fois à la retraite, vous aurez un beau capital de côté".

Grâce à une rentrée d'argent importante (héritage, dons) ou à une épargne mensuelle, vous pouvez souscrire à une assurance vie. Si vous choisissez l'épargne mensuelle, cela fonctionne comme si vous payiez une plus forte cotisation retraite et vous en récoltez donc les fruits.

Avantages :

  • Pas de fiscalité sur les plus-values après huit ans
  • Avoir un capital disponible
  • Possibilité de vous constituer le capital en douceur
  • Une cotisation plus élevée et plus longue entraine une épargne plus importante
  • Transmission possible à vos héritiers

Inconvénients :

  • Avoir un capital sécurisé
  • Besoin d'être sûr de la rentabilité de son capital
  • Suivre la bourse et les placements boursiers au jour le jour pour certains cas d'assurance vie

Pour en savoir plus sur ce placement, venez consulter notre article sur les assurances vie.

Investissements dans une entreprise: S A R L / S A S / S A

Avec une rentrée d'argent importante (héritage, dons) ou un capital conséquent déjà en votre possession la solution de l'investissement dans une entreprise s'offre à vous

Avantages :

  • Des revenus sous forme de dividendes avec une imposition très faible
  • Revente de parts avec une très forte plus-value

Inconvénients :

  • Posséder un capital de départ
  • Dividendes distribués une fois par an
  • Formalités de transmission en cas de décès
  • Problèmes dûs au marché: il faut que l'entreprise ait du succès.
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