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La loi Scellier : moteur de l'immobilier français en 2009 ?

Le 14 Mars 2010

La loi Scellier : moteur de l'immobilier français en 2009 ?

La loi Scellier relance l'immobilier

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La loi Scellier : moteur de l'immobilier français en 2009 ?

Lors du dernier trimestre 2009, ce ne sont pas moins de 75% des logements vendus en plus par rapport à la fin d'année 2008. La loi Scellier semble être une des causes majeures de cette augmentation.

En terme de biens immobiliers destinés à l'habitation, l'année 2009 surpasse donc de loin l'année 2008. Le ministère de l'Écologie et du Développement Durable a publié ses chiffres mardi dernier : 106300 logements ont été vendus l'année dernière contre 74000 l'année d'avant. Ces 93083 appartements et 13199 maisons construits en 2009 représentent 33,9% d'augmentation.

On prendra soin de rappeler que l'année 2008 avait été catastrophique avec un dernier trimestre au plus bas depuis 15 ans.

Les délais d'écoulement sont ainsi passés de 21 à 7 mois pour les appartements et de 20 à 9 mois pour les maisons. Le prix du mètre carré augmente de 4,2% dans le collectif et 7% dans l'individuel. Tout ceci est dû en grande partie au dispositif Scellier et au doublement du prêt à taux zéro.

Si en 2010 ces avantages sont remis en cause comme le gouvernement l'a annoncé, cette dynamique sera sans conteste entravée, surtout que les mises en chantier en 2009 ont beaucoup diminuées par rapport à l'année précédente.

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