L'accès à la propriété remis en cause par la défiscalisation ?

Le marché immobilier neuf semble être en pleine reconversion.
En effet, l'investissement locatif semble être la nouvelle mode des investisseurs. Les promoteurs constastent que les acquisitions de biens neufs destinés à la location augmentent au détriment de l'accession classique à la propriété.
En 2009, 65% des achats immobiliers neufs furent destinés à une location future. 37000 logements seulement étaient destinés à l'occupation par le propriétaire.

Pour Marc Pigeon, président de la fédération des promoteurs constructeurs, « Si l'investissement locatif soutient le marché, l'accession connaît son plus fort recul depuis 15 ans ».
La faute à qui selon lui ? Clairement à la loi Scellier qui fait un tabac chez les particuliers souhaitant défiscaliser.
Marc Pigeon regrette que l'Etat n'encourage pas l'accession à la propriété classique mais reconnait l'intérêt de cette loi qui a : « permis la construction de logements, des revenus supplémentaires grâce à la TVA, une augmentation de l'emploi pour les entreprises tout en favorisant la baisse des loyers ».

Le marché immobilier neuf a augmenté de 30% en 2009 par rapport à 2008 par contre il serait étonnant que l'accès à la propriété classique s'envole cette année.
Pour que le marché immobilier revienne à son niveau de 2007 il faudrait, toujours selon Marc Pigeon : « réorienter les financements actuels vers plus d'économie, d'immeubles verts et vers plus d'efficacité ».
Son nouveau cheval de bataille auprès des politiques sera la revalorisation du prêt à taux zéro que l'Etat ne soutiendra que s'il a les moyens « pour soutenir le marché de l'immobilier ».