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Le prix des logements anciens en 2010 baissera de 3%

Le 7 Avril 2010

Le prix des logements anciens en 2010 baissera de 3%

Baisse des prix dans l'ancien de 3%

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La FNAIM annonce qu'en 2008, le prix dans l'immobilier ancien avait baissé de 3,1% et qu'en 2009 on pouvait constater une baisse de 4,9% après dix ans de forte hausse.

La "sous-offre de logement persistante" due au fait que les propriétaires refusent de vendre aux prix du marché, est la cause de la diminution de la baisse des prix de l'ancien depuis deux ou trois ans.

Si le nombre de vente depuis deux ans a beaucoup baissé, il devrait connaître une légère hausse comprise entre 5 et 10%.

Le Crédit Foncier affirme qu'en raison de "tensions inflationnistes" et d'une hausse probable des taux d'intérêts, "la fin d'année est incertaine".

Il y a quinze jours, le directeur général de la banque annonce que ces taux remonteront "avant la fin de l'année, et peut-être plus tôt".

Hormis dans l'investissement locatif qui augmentera grâce au dispositif Scellier, 2010 devrait être le témoin d'une stabilité des prix globale.

Toutefois, "l'incapacité chronique à trouver du foncier à prix raisonnables" aura pour conséquence l'augmentation des prix du neuf pour 2011 et 2012 en raison notamment du surcoût lié aux nouvelles normes BBC, bientôt obligatoire pour la construction de logements neufs en France...

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