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Le profil des investisseurs en immobilier locatif

01/11/2010

Le profil des investisseurs en immobilier locatif

Les investisseurs en Loi Scellier

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Le journal "Les Echos" vient de publier les chiffres des profils des investisseurs en loi Scellier et en résidences gérées. Un investissement moyen en loi Scellier est de 190 000 euros et la moyenne d'une acquisition Bouvard (résidences étudiantes, EPHAD résidences de service,...) s'élève à 140 000 euros. Compte tenu des petites surfaces acquises en Loi Bouvard (moyenne de 34 mètre carré), le prix au mètre carré est logiquement plus élevé qu'un investissement en Scellier.

Géographiquement, les investissements Scellier s'effectuent principalement dans la zone A (Haute-Savoie, Ile de France et Côte d'Azur) et dans la zone B1 (villes de plus de 250 000 habitants). Plus de 76% des investissements sont réalisés dans ces deux zones et 50.7% sont exclusivement effectués dans les communes de la zone B2.

Concernant le profil des investisseurs Scellier, l'âge moyen est de 46 ans et les revenus annuels moyens des investisseurs sont de 80000 euros. Pour un investissement en Loi Bouvard, l'âge moyen de l'investisseur est de 45 ans et les revenus annuels sont plus faibles que pour un investisseur en loi Scellier, à savoir une moyenne annuelle de 60700 euros de revenus.

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