Les Champs-Élysées ne sont plus l'avenue la plus chère du monde

23/09/2010

Les Champs-Elysées dévalués

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Selon une étude publiée par la société d'intermédiation en immobilier de bureaux Cushman & Wakefield, l'avenue des Champs-Elysées ne serait plus l'avenue la plus chère du monde. Avec une moyenne de 6 965 euros par mètre carré, elle occupe désormais le quatrième rang mondial derrière le 5ème avenue à New-York et Ginza à Tokyo. Le titre de l'avenue la plus chère du monde revient désormais à New Bond Street de Londres avec une moyenne de 7711 euros par mètre carré.

Selon le directeur général de Cushman & Wakefield France, ce sont les décisions des autorités municipales parisiennes de limiter les nouvelles ouvertures de magasins de prêt-à-porter qui ont pu jouer en défaveur des Champs-Elysées, puisque "les grandes enseignes de ce secteur sont parmi les seules à pouvoir supporter le coût élevé d'une installation sur les meilleures portions de l'avenue".
Le succès d'autres quartiers parisiens comme Opéra et Saint-Germain, qui voient leur fréquentation commerciale et donc les loyers sensiblement augmentés, serait aussi à l'origine de la baisse de la valeur des Champs-Elysées.

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