Les freins de la reprise immobilière de cette année

Le 18 Mai 2010

Les freins de la reprise immobilière

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Qu'est-ce qui peut bien enrayer la reprise économique dans le marché immobilier français pour 2010 ? A en croire Olivier Eluère, l'auteur d'une note pour Eco Immobilier, il y aurait donc trois freins principaux empêchant la reprise du marché immobilier. Tout d'abord, on trouve bien sûr le taux de chomage qui pourrait encore augmenter dans les mois qui viennent. Ensuite, on regrettera la fin supposée de la baisse des taux de crédit habitat et enfin la surévaluation évidente des prix entre 10 et 15%.
Si on demande aux têtes pensantes du Crédit Agricole leur avis sur la situation immobilière actuelle, ils répondent qu'une vraie reprise en 2010 est très peu probable étant donné que les chômeurs et les personnes non-solvables manqueront en tant qu'acteurs du marché. Ils ajoutent que si reprise il y a, elle se fera plus certainement dans l'ancien mais lentement et avec hésitation. Pour le neuf, les volumes pourraient diminuer ainsi que les ventes.
Pour Olivier Eluère "la fragilité de la demande et le risque de remonté des taux de crédit pourraient conduire à un léger repli dans l'ancien » mais qu'ils « resteraient stables dans le neuf ».

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