Les incongruités du marché locatif parisien

22/04/2011

Le marché locatif parisien

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Le marché immobilier français présente des caractéristiques de moins en moins homogènes. L’énorme concentration de transactions immobilières en région parisienne n’est pas comparable à l’ensemble des ventes et des locations ayant lieu dans le reste des villes françaises. Il en va de même pour les montants desdites transactions, pouvant atteindre des chiffres exorbitants avec une facilité déconcertante. C’est le cas du Palais de Montmorency, qui a été vendu il y a quelques mois pour plus de 100 millions d’euros.

Toutefois, les arrondissements les plus chers de la capitale semblent en train de subir une inversion de tendance. Au cœur du 15ème, par exemple, un programme éligible au Scellier BBC vient d’être mis en place, accompagné de biens en location dont les loyers sont plafonnés selon les dispositions de protection des ménages à faible revenu. Une telle politique ne favorise pas, bien sûr, une occupation uniforme des logements neufs situés dans certaines zones de la région parisienne. Toutefois, tant que le déclassement social n’empire pas en raison de ce choix, il s’agit sans doute d’une initiative importante du point de vue de la mixité et de l’intégration sociale.

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