SCPI : la collecte nette a triplé en 2010

23/02/2011

Les SCPI Scellier

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L’Aspim (Association française des Sociétés de placement immobilier) indique que la valeur de la collecte nette des placements SCPI a dépassé les chiffres enregistrés pendant les 25 dernières années en arrivant à presque 2,5 milliards d’euros en 2010. Les investissements ont triplé par rapport à 2009, quand ils se situaient à 870 millions d’euros.

Le progrès concerne notamment les SCPI “fiscales” Scellier, qui ont augmenté de 90% (920 millions d’euros) , tandis que pour les Sociétés Civiles de Placement Immobilier “classiques” la collecte a atteint la valeur de 1,5 milliards d’euros, soit quatre fois plus qu’en 2009. Une augmentation plus réduite, de seulement 9%, pour le marché secondaire représentant l’achat des titres avec une décote, a porté le montant des placements dans de cette catégorie à 417 millions d’euros. Enfin, la capitalisation des SCPI a progressé de 18%, en se situant à 22,3 milliards d’euros.

Côté rendement, une majoration des prix des SCPI à capital fixe pour le marché secondaire a entraîné une diminution de 0,40 point du taux de rendement annuel, qui atteint maintenant 5,6%. Cependant, dans les conditions actuelles, ce taux reste élevé et surtout il offre un très bon rapport entre le risque et le rendement.

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