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Un recul des prix en périphérie des grandes agglomérations
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Un recul des prix en périphérie des grandes agglomérations

09/06/2010

Un recul des prix en périphérie des grandes agglomérations

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Les prévisions du Crédit Foncier sont très disparates sur l'ensemble du territoire français. Bien que la baisse envisagée devrait atteindre les 3% de moyenne, les centres villes ne connaissent pas la même tendance que les périphéries. Les estimations sont pourtant cohérentes en cela que la demande en immobilier est inversement proportionnelle à l'éloignement du centre. C'est la distance et la concentration des services et des bassins d'activité qui impliquent cette répartition de la demande, comme en témoigne le trafic pendulaire sur les grands axes routiers à l'entrée et à la sortie des grandes villes. Conséquemment, une mauvaise conjoncture affecte le prix de l'immobilier de l'extérieur vers l'intérieur. On observe d'ailleurs un maintien des tarifs dans les centres.

L'observation du Crédit Foncier est par ailleurs encore floue pour le quatrième trimestre 2010, du fait des incertitudes quant à l'inflation et la fluctuation des taux d'intérêts, laquelle n'est pas encore vraiment déterminée.

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