Une protection accrue du bailleur pour l'immobilier français

Le 9 Mars 2010

Protection accrue du bailleur

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La nouvelle garantie des risques locatifs permet dorénavant de se protéger des locataires ne payant pas leurs loyers.

L'Association pour l'Accès aux Garanties Locatives (APAGL) et l'Etat ont tout juste signé une convention avec DAS, un assureur du groupe MMA.

Lucie Cahn la directrice de l'Association pour l'Accès aux Garanties Locatives a d'ailleurs tenu à ajouter : «D'autres assureurs comme Macifilia (Macif), April, L'Equité (Generali), les Mutuelles Alsace-Lorraine ou encore le CGI (assureur de la Fnaim) devraient suivre dans le mois qui vient»

Cela concerne tous les locataires pourvu que leur taux d'effort en ce qui concerne leur loyers ajouté à leurs charges ne dépassent pas la moitié de leurs revenus. De plus les loyers ne doivent pas dépasser la tranche de 2000 euros.

Si impayés il y a, un plafond de 70000 euros maximum est prévu par les assurances. Pour tout ce qui est négligences ou dégradations les assureurs rembourseront à hauteur de 7700 euros.

Cette Garantie des Risques Locatifs coutera de 2,2 à 2,5% du loyer annuel des locataires.

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