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Votre agence immobilière sur Internet

16/07/2010

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Les agences immobilières traditionnelles peuvent se faire du souci. Internet pourrait prendre une bonne part du marché des transactions. Alors que les sites Internet d'annonces immobilières sont en train de remplacer les journaux de petites annonces, la vitrine de l'agence immobilière débarque sur la toile. L'agence EFFICITY vient de lancer un site Internet révolutionnaire qui permet de ratifier son mandat de vente directement sur Internet. Le prix du mandat et plus avantageux pour le vendeur puisque la commission varie entre 1 et 3 % au lieu des 6% habituellement facturés par les agences.

Deux formules sont possibles : la première met simplement le bien à la vente en ramenant des potentiels acheteurs aux vendeurs qui doit lui même effectuer les visites. Dans ce cas, la commission d'agence est de seulement 1% du prix de vente du logement. Avec la seconde formule, c'est l'agence qui effectue les visites contre une commission de 3%. Cette rémunération est abaissée à 2% en cas de signature d'un mandat exclusif. L'abaissement des commissions est justifié par une baisse des coûts de gestion l'agence grâce au site Internet. Ce modèle importé de certaines pratiques anglo-saxonnes est promis à une belle réussite dans la prochaine décennie.

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