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ZRR

Demessine

La ZRR ou Zone de Revitalisation Rurale est aussi connue sous le nom de Loi demessine.
Découvrez comment économiser l'argent de vos impôts en investissant en dehors des grandes agglomérations.

Biens concernés

Il est possible d'obtenir des avantages fiscaux en effectuant un investissement grâce au dispositif ZRR (Zone de Revitalisation Rurale ou loi Demessine). L'État français a créé cette loi pour encourager le développement des zones de tourisme de bord de mer et de montagne. Il faut donc acheter un bien dans une des zones visées par le texte et le louer pour 9 ans à un professionnel (bail commercial).

Ce type d'achat concerne des biens neufs ou sur plans et sera possible jusqu'à fin 2012.

Avantages propres à une défiscalisation ZRR

  • La défiscalisation peut commencer l'année d'achat du bien immobilier.
  • Comme vous êtes exonérés de TVA, c'est une réduction d'un cinquième du coût de l'investissement.
  • Possibilité de défiscaliser sur 6 ans:
    • Jusqu'à 12500€ pour une personne seule.
    • Le double pour un couple.
  • Vous pouvez partir en vacances jusqu'à deux mois par an dans la propriété que vous louez. Idéal pour allier résidence secondaire et investissement juteux.
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